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如果仅仅是签了合同，对方还没有付首付，而且你们签合同的时间距你毁约的时间很短，你愿意承担违约责任的话，有可能双方能解除这个合同，反之，如果对方已经履行了大部分的合同义务，你此时毁约房子仍有可能判决继续履行房屋买卖合同。